- Schadenart
- Schimmel
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Sparte
- Gebäude
- Region
- Bayern
- Schadenhöhe
- unter 25.000 EUR
- Bearbeitungsdauer
- offen
- Reserve
- Prüfreserve 8.500 EUR brutto
Schadenursache
Ursachenverdacht aus Wärmebrücke, eingeschränkter Luftzirkulation und möglicher früherer Feuchtebelastung.
Feststellungen
Der sichtbare Befall lag außerhalb des nachgewiesenen Leitungswasserschadenbereichs. Eine technische Öffnung und Feuchteprüfung der Dachkonstruktion war zunächst nicht dokumentiert.
Bewertung
Eine Kausalität zum versicherten Ereignis war auf Grundlage der vorliegenden Unterlagen nicht hinreichend belegt.
Empfehlung
Vor Freigabe weiterer Rückbauarbeiten sind Bauteilöffnung, Feuchtemessung und Ursachenbewertung zu dokumentieren.
Prüfhinweis
Die Beseitigung sichtbarer Symptome ersetzt keine Ursachenklärung. Erst nach technischer Abgrenzung kann der versicherte Schadenumfang belastbar festgelegt werden.